Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 683 zł na 10 lat będzie kosztował 5 457 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 738 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 029 zł
| Cena: | 3 480 682,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 113,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 457 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 738 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 614 zł | 18% | 10 lat | 4 911 939 zł | 647 574 zł | 4 264 365 zł | 23 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 751 zł | 18% | 10 lat | 6 003 481 zł | 791 479 zł | 5 212 002 zł | 28 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 480 683 zł | 8% | 10 lat | 5 610 860 zł | 748 625 zł | 4 862 235 zł | 29 934 zł |
| Większy wkład własny | 3 480 683 zł | 28% | 10 lat | 5 304 560 zł | 690 428 zł | 4 614 132 zł | 21 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 683 zł w kredycie na 2 854 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854160.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 687 zł czyli o 5 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
