Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 480 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 480 861 zł na 10 lat będzie kosztował 5 304 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 614 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 847 381 zł
| Cena: | 3 480 861,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 601 196,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 847 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 304 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 614 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 132 775 zł | 28% | 10 lat | 4 774 349 zł | 621 417 zł | 4 152 932 zł | 19 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 828 947 zł | 28% | 10 lat | 5 835 316 zł | 759 510 zł | 5 075 806 zł | 23 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 480 861 zł | 18% | 10 lat | 5 457 990 zł | 719 564 zł | 4 738 427 zł | 25 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 480 861 zł w kredycie na 2 506 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506220.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 338 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 824 zł czyli o 6 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
