Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 823 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 823 419 zł na 10 lat będzie kosztował 56 483 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 894 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 316 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 502 936 zł
| Cena: | 34 823 418,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 018 772,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 502 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 483 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 589 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 894 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 316 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 285 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 005 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 341 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 348 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 783 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 305 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 330 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 823 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 341 077 zł | 4% | 10 lat | 50 835 227 zł | 6 830 161 zł | 44 005 066 zł | 285 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 305 761 zł | 4% | 10 lat | 62 131 944 zł | 8 347 974 zł | 53 783 969 zł | 348 582 zł |
| Większy wkład własny | 34 823 419 zł | 8% | 10 lat | 55 787 117 zł | 7 456 739 zł | 48 330 378 zł | 299 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 823 419 zł w kredycie na 33 430 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 430 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 107 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 537 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 371 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 371 147 zł czyli o 54 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 107 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
