Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 482 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 482 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 684 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 921 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 851 354 zł
| Cena: | 3 482 880,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 602 125,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 851 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 684 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 921 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 134 593 zł | 4% | 10 lat | 5 115 655 zł | 686 100 zł | 4 429 556 zł | 28 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 831 169 zł | 4% | 10 lat | 6 252 468 zł | 838 566 zł | 5 413 901 zł | 34 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 482 881 zł | 8% | 10 lat | 5 614 404 zł | 749 098 zł | 4 865 306 zł | 29 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 482 881 zł w kredycie na 3 343 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 454 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 120 zł czyli o 5 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
