Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 861 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 861 501 zł na 10 lat będzie kosztował 56 545 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 947 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 317 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 577 849 zł
| Cena: | 34 861 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 036 290,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 577 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 545 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 597 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 947 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 317 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 285 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 053 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 375 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 348 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 842 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 347 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 383 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 861 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 375 351 zł | 4% | 10 lat | 50 890 819 zł | 6 837 630 zł | 44 053 189 zł | 285 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 347 651 zł | 4% | 10 lat | 62 199 890 zł | 8 357 104 zł | 53 842 786 zł | 348 964 zł |
| Większy wkład własny | 34 861 501 zł | 8% | 10 lat | 55 848 125 zł | 7 464 893 zł | 48 383 231 zł | 299 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 861 501 zł w kredycie na 33 467 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 467 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 119 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 586 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 371 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 371 553 zł czyli o 54 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 119 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
