Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 487 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 487 975 zł na 10 lat będzie kosztował 5 622 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 872 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 861 375 zł
| Cena: | 3 487 974,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 468,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 861 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 622 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 872 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 139 177 zł | 8% | 10 lat | 5 060 354 zł | 675 174 zł | 4 385 180 zł | 26 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 836 772 zł | 8% | 10 lat | 6 184 877 zł | 825 213 zł | 5 359 664 zł | 32 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 487 975 zł | 4% | 10 lat | 5 692 375 zł | 763 448 zł | 4 928 927 zł | 31 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 487 975 zł | 18% | 10 lat | 5 469 145 zł | 721 034 zł | 4 748 110 zł | 25 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 487 975 zł w kredycie na 3 208 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 275 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 626 zł czyli o 5 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
