Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 836 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 836 772 zł na 10 lat będzie kosztował 6 184 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 359 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 547 512 zł
| Cena: | 3 836 772,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 915,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 547 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 184 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 359 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 453 095 zł | 8% | 10 lat | 5 566 389 zł | 742 692 zł | 4 823 698 zł | 29 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 220 450 zł | 8% | 10 lat | 6 803 365 zł | 907 734 zł | 5 895 630 zł | 36 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 836 772 zł | 4% | 10 lat | 6 261 613 zł | 839 793 zł | 5 421 820 zł | 34 915 zł |
| Większy wkład własny | 3 836 772 zł | 18% | 10 lat | 6 016 059 zł | 793 138 zł | 5 222 922 zł | 28 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 836 772 zł w kredycie na 3 529 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 529 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 702 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 188 zł czyli o 6 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
