Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 490 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 490 534 zł na 10 lat będzie kosztował 5 473 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 751 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 866 408 zł
| Cena: | 3 490 533,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 645,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 866 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 473 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 751 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 141 481 zł | 18% | 10 lat | 4 925 841 zł | 649 407 zł | 4 276 435 zł | 23 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 839 587 zł | 18% | 10 lat | 6 020 473 zł | 793 719 zł | 5 226 753 zł | 28 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 490 534 zł | 8% | 10 lat | 5 626 741 zł | 750 744 zł | 4 875 997 zł | 30 019 zł |
| Większy wkład własny | 3 490 534 zł | 28% | 10 lat | 5 319 574 zł | 692 382 zł | 4 627 191 zł | 21 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 490 534 zł w kredycie na 2 862 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2862237.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 862 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 813 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 777 zł czyli o 5 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
