Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 490 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 490 977 zł na 10 lat będzie kosztował 5 697 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 933 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 867 280 zł
| Cena: | 3 490 976,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 849,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 867 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 697 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 933 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 141 879 zł | 4% | 10 lat | 5 127 547 zł | 687 694 zł | 4 439 852 zł | 28 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 840 074 zł | 4% | 10 lat | 6 267 001 zł | 840 515 zł | 5 426 486 zł | 34 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 490 977 zł | 8% | 10 lat | 5 627 454 zł | 750 839 zł | 4 876 615 zł | 30 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 490 977 zł w kredycie na 3 351 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 351 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 464 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 207 zł czyli o 5 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
