Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 819 zł na 10 lat będzie kosztował 5 321 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 628 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 868 937 zł
| Cena: | 3 491 819,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 236,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 868 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 321 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 628 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 637 zł | 28% | 10 lat | 4 789 379 zł | 623 374 zł | 4 166 006 zł | 19 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 001 zł | 28% | 10 lat | 5 853 686 zł | 761 901 zł | 5 091 785 zł | 23 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 819 zł | 18% | 10 lat | 5 475 172 zł | 721 829 zł | 4 753 344 zł | 25 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 819 zł w kredycie na 2 514 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514110.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 349 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 912 zł czyli o 6 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
