Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 998 zł na 10 lat będzie kosztował 5 321 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 629 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 869 290 zł
| Cena: | 3 491 998,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 319,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 869 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 321 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 629 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 092 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 799 zł | 28% | 10 lat | 4 789 625 zł | 623 406 zł | 4 166 220 zł | 19 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 198 zł | 28% | 10 lat | 5 853 986 zł | 761 940 zł | 5 092 046 zł | 23 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 998 zł | 18% | 10 lat | 5 475 454 zł | 721 866 zł | 4 753 588 zł | 25 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 998 zł w kredycie na 2 514 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514239.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 349 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 913 zł czyli o 6 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
