Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 998 zł na 10 lat będzie kosztował 5 475 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 753 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 869 290 zł
| Cena: | 3 491 998,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 319,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 869 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 475 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 753 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 799 zł | 18% | 10 lat | 4 927 908 zł | 649 679 zł | 4 278 229 zł | 23 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 198 zł | 18% | 10 lat | 6 022 999 zł | 794 053 zł | 5 228 946 zł | 28 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 998 zł | 8% | 10 lat | 5 629 102 zł | 751 059 zł | 4 878 043 zł | 30 031 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 998 zł | 28% | 10 lat | 5 321 806 zł | 692 673 zł | 4 629 133 zł | 21 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 998 zł w kredycie na 2 863 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863439.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 814 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 790 zł czyli o 5 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
