Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 494 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 494 381 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 632 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 873 976 zł
| Cena: | 3 494 381,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 607 415,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 873 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 632 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 144 943 zł | 28% | 10 lat | 4 792 893 zł | 623 831 zł | 4 169 062 zł | 19 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 843 819 zł | 28% | 10 lat | 5 857 980 zł | 762 460 zł | 5 095 520 zł | 23 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 494 381 zł | 18% | 10 lat | 5 479 189 zł | 722 358 zł | 4 756 831 zł | 25 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 494 381 zł w kredycie na 2 515 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2515955.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 515 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 351 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 932 zł czyli o 6 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
