Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 144 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 144 943 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 169 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 186 579 zł
| Cena: | 3 144 942,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 446 673,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 186 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 169 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 830 449 zł | 28% | 10 lat | 4 341 908 zł | 564 137 zł | 3 777 771 zł | 17 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 459 437 zł | 28% | 10 lat | 5 272 182 zł | 686 214 zł | 4 585 968 zł | 21 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 144 943 zł | 18% | 10 lat | 4 931 270 zł | 650 123 zł | 4 281 148 zł | 23 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 144 943 zł w kredycie na 2 264 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2264358.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 264 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 016 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 139 zł czyli o 5 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
