Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 494 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 494 381 zł na 10 lat będzie kosztował 5 632 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 881 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 873 976 zł
| Cena: | 3 494 381,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 607 415,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 873 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 632 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 881 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 144 943 zł | 8% | 10 lat | 5 069 648 zł | 676 414 zł | 4 393 234 zł | 27 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 843 819 zł | 8% | 10 lat | 6 196 236 zł | 826 729 zł | 5 369 508 zł | 33 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 494 381 zł | 4% | 10 lat | 5 702 830 zł | 764 850 zł | 4 937 980 zł | 31 799 zł |
| Większy wkład własny | 3 494 381 zł | 18% | 10 lat | 5 479 189 zł | 722 358 zł | 4 756 831 zł | 25 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 494 381 zł w kredycie na 3 214 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 214 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 282 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 691 zł czyli o 5 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
