Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 494 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 494 381 zł na 10 lat będzie kosztował 5 702 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 937 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 873 976 zł
| Cena: | 3 494 381,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 607 415,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 873 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 702 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 937 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 144 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 144 943 zł | 4% | 10 lat | 5 132 547 zł | 688 365 zł | 4 444 182 zł | 28 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 843 819 zł | 4% | 10 lat | 6 273 113 zł | 841 335 zł | 5 431 778 zł | 34 979 zł |
| Większy wkład własny | 3 494 381 zł | 8% | 10 lat | 5 632 942 zł | 751 571 zł | 4 881 371 zł | 30 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 494 381 zł w kredycie na 3 354 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 469 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 243 zł czyli o 5 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
