Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 496 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 496 177 zł na 10 lat będzie kosztował 5 705 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 940 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 877 510 zł
| Cena: | 3 496 177,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 241,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 877 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 705 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 940 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 146 559 zł | 4% | 10 lat | 5 135 185 zł | 688 719 zł | 4 446 466 zł | 28 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 845 795 zł | 4% | 10 lat | 6 276 337 zł | 841 768 zł | 5 434 570 zł | 34 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 496 177 zł | 8% | 10 lat | 5 635 837 zł | 751 958 zł | 4 883 880 zł | 30 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 496 177 zł w kredycie na 3 356 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 356 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 471 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 262 zł czyli o 5 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
