Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 496 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 496 177 zł na 10 lat będzie kosztował 5 635 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 883 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 877 510 zł
| Cena: | 3 496 177,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 241,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 877 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 635 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 883 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 146 559 zł | 8% | 10 lat | 5 072 254 zł | 676 762 zł | 4 395 492 zł | 27 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 845 795 zł | 8% | 10 lat | 6 199 421 zł | 827 154 zł | 5 372 268 zł | 33 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 496 177 zł | 4% | 10 lat | 5 705 761 zł | 765 243 zł | 4 940 518 zł | 31 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 496 177 zł | 18% | 10 lat | 5 482 006 zł | 722 730 zł | 4 759 276 zł | 25 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 496 177 zł w kredycie na 3 216 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 216 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 285 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 710 zł czyli o 5 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
