Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 498 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 498 938 zł na 10 lat będzie kosztował 5 332 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 638 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 882 940 zł
| Cena: | 3 498 937,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 511,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 882 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 332 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 638 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 149 044 zł | 28% | 10 lat | 4 799 143 zł | 624 644 zł | 4 174 498 zł | 19 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 848 831 zł | 28% | 10 lat | 5 865 619 zł | 763 454 zł | 5 102 165 zł | 23 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 498 938 zł | 18% | 10 lat | 5 486 334 zł | 723 300 zł | 4 763 034 zł | 25 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 498 938 zł w kredycie na 2 519 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519235.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 356 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 969 zł czyli o 6 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
