Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 499 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 499 839 zł na 10 lat będzie kosztował 5 711 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 945 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 884 713 zł
| Cena: | 3 499 838,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 925,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 884 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 711 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 945 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 149 855 zł | 4% | 10 lat | 5 140 563 zł | 689 440 zł | 4 451 123 zł | 28 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 849 823 zł | 4% | 10 lat | 6 282 911 zł | 842 649 zł | 5 440 261 zł | 35 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 499 839 zł | 8% | 10 lat | 5 641 740 zł | 752 745 zł | 4 888 995 zł | 30 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 499 839 zł w kredycie na 3 359 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 359 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 476 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 301 zł czyli o 5 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
