Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 499 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 499 839 zł na 10 lat będzie kosztował 5 641 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 888 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 884 713 zł
| Cena: | 3 499 838,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 925,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 884 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 641 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 888 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 149 855 zł | 8% | 10 lat | 5 077 566 zł | 677 471 zł | 4 400 095 zł | 27 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 849 823 zł | 8% | 10 lat | 6 205 914 zł | 828 020 zł | 5 377 894 zł | 33 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 499 839 zł | 4% | 10 lat | 5 711 737 zł | 766 045 zł | 4 945 692 zł | 31 849 zł |
| Większy wkład własny | 3 499 839 zł | 18% | 10 lat | 5 487 747 zł | 723 487 zł | 4 764 261 zł | 25 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 499 839 zł w kredycie na 3 219 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 219 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 289 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 747 zł czyli o 5 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
