Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 114 zł na 10 lat będzie kosztował 5 712 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 946 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 885 254 zł
| Cena: | 3 500 113,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 052,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 885 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 712 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 946 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 102 zł | 4% | 10 lat | 5 140 967 zł | 689 494 zł | 4 451 473 zł | 28 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 850 125 zł | 4% | 10 lat | 6 283 404 zł | 842 715 zł | 5 440 689 zł | 35 036 zł |
| Większy wkład własny | 3 500 114 zł | 8% | 10 lat | 5 642 183 zł | 752 804 zł | 4 889 379 zł | 30 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 114 zł w kredycie na 3 360 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 476 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 304 zł czyli o 5 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
