Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 005 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 005 557 zł na 10 lat będzie kosztował 56 779 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 150 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 318 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 861 229 zł
| Cena: | 35 005 556,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 556,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 861 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 779 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 628 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 150 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 318 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 286 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 235 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 505 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 350 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 065 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 506 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 301 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 583 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 005 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 505 001 zł | 4% | 10 lat | 51 101 112 zł | 6 865 885 zł | 44 235 227 zł | 286 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 506 113 zł | 4% | 10 lat | 62 456 915 zł | 8 391 637 zł | 54 065 278 zł | 350 406 zł |
| Większy wkład własny | 35 005 557 zł | 8% | 10 lat | 56 078 902 zł | 7 495 740 zł | 48 583 162 zł | 301 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 005 557 zł w kredycie na 33 605 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 605 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 165 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 770 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 373 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 373 088 zł czyli o 54 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 165 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
