Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 502 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 502 897 zł na 10 lat będzie kosztował 5 492 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 890 729 zł
| Cena: | 3 502 897,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 332,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 890 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 492 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 152 607 zł | 18% | 10 lat | 4 943 288 zł | 651 707 zł | 4 291 581 zł | 23 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 853 187 zł | 18% | 10 lat | 6 041 797 zł | 796 531 zł | 5 245 266 zł | 28 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 502 897 zł | 8% | 10 lat | 5 646 670 zł | 753 403 zł | 4 893 267 zł | 30 125 zł |
| Większy wkład własny | 3 502 897 zł | 28% | 10 lat | 5 338 415 zł | 694 835 zł | 4 643 580 zł | 21 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 502 897 zł w kredycie na 2 872 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2872376.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 872 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 826 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 889 zł czyli o 5 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
