Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 853 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 853 187 zł na 10 lat będzie kosztował 6 041 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 245 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 579 802 zł
| Cena: | 3 853 186,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 465,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 579 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 041 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 245 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 107 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 467 868 zł | 18% | 10 lat | 5 437 617 zł | 716 878 zł | 4 720 739 zł | 25 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 238 505 zł | 18% | 10 lat | 6 645 977 zł | 876 184 zł | 5 769 793 zł | 31 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 853 187 zł | 8% | 10 lat | 6 211 337 zł | 828 743 zł | 5 382 594 zł | 33 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 853 187 zł | 28% | 10 lat | 5 872 257 zł | 764 318 zł | 5 107 938 zł | 23 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 853 187 zł w kredycie na 3 159 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 209 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 078 zł czyli o 6 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
