Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 503 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 503 941 zł na 10 lat będzie kosztował 5 718 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 951 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 892 783 zł
| Cena: | 3 503 941,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 813,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 892 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 718 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 951 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 153 547 zł | 4% | 10 lat | 5 146 589 zł | 690 248 zł | 4 456 341 zł | 28 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 854 336 zł | 4% | 10 lat | 6 290 276 zł | 843 637 zł | 5 446 639 zł | 35 074 zł |
| Większy wkład własny | 3 503 941 zł | 8% | 10 lat | 5 648 353 zł | 753 628 zł | 4 894 726 zł | 30 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 503 941 zł w kredycie na 3 363 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 363 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 481 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 345 zł czyli o 5 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
