Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 504 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 504 958 zł na 10 lat będzie kosztował 5 341 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 894 782 zł
| Cena: | 3 504 957,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 612 280,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 894 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 341 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 771 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 154 462 zł | 28% | 10 lat | 4 807 400 zł | 625 719 zł | 4 181 681 zł | 19 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 855 453 zł | 28% | 10 lat | 5 875 711 zł | 764 768 zł | 5 110 943 zł | 23 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 504 958 zł | 18% | 10 lat | 5 495 773 zł | 724 545 zł | 4 771 229 zł | 25 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 504 958 zł w kredycie na 2 523 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2523569.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 523 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 362 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 017 zł czyli o 6 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
