Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 504 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 504 958 zł na 10 lat będzie kosztował 5 495 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 771 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 894 782 zł
| Cena: | 3 504 957,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 612 280,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 894 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 495 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 771 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 248 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 154 462 zł | 18% | 10 lat | 4 946 196 zł | 652 090 zł | 4 294 106 zł | 23 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 855 454 zł | 18% | 10 lat | 6 045 351 zł | 796 999 zł | 5 248 352 zł | 28 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 504 958 zł | 8% | 10 lat | 5 649 992 zł | 753 846 zł | 4 896 146 zł | 30 143 zł |
| Większy wkład własny | 3 504 958 zł | 28% | 10 lat | 5 341 556 zł | 695 243 zł | 4 646 312 zł | 21 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 504 958 zł w kredycie na 2 874 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2874065.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 874 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 828 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 908 zł czyli o 5 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
