Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 506 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 506 430 zł na 10 lat będzie kosztował 5 652 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 898 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 897 678 zł
| Cena: | 3 506 429,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 612 957,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 897 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 652 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 898 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 155 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 955 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 773 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 155 787 zł | 8% | 10 lat | 5 087 128 zł | 678 747 zł | 4 408 382 zł | 27 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 857 073 zł | 8% | 10 lat | 6 217 601 zł | 829 579 zł | 5 388 022 zł | 33 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 506 430 zł | 4% | 10 lat | 5 722 493 zł | 767 487 zł | 4 955 006 zł | 31 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 506 430 zł | 18% | 10 lat | 5 498 082 zł | 724 849 zł | 4 773 233 zł | 25 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 506 430 zł w kredycie na 3 225 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 225 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 297 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 814 zł czyli o 5 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
