Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 647 zł na 10 lat będzie kosztował 553 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 775 zł
| Cena: | 350 646,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 297,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 553 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 582 zł | 18% | 10 lat | 497 988 zł | 65 537 zł | 432 451 zł | 2 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 711 zł | 18% | 10 lat | 608 652 zł | 80 101 zł | 528 552 zł | 2 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 647 zł | 8% | 10 lat | 568 749 zł | 75 750 zł | 492 998 zł | 3 016 zł |
| Większy wkład własny | 350 647 zł | 28% | 10 lat | 537 892 zł | 69 887 zł | 468 004 zł | 2 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 647 zł w kredycie na 287 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287530.51 zł.
| Kwota kredytu: | 287 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 192 zł czyli o 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
