Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 506 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 506 776 zł na 10 lat będzie kosztował 5 498 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 773 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 898 360 zł
| Cena: | 3 506 776,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 117,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 898 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 498 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 773 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 156 099 zł | 18% | 10 lat | 4 948 763 zł | 652 429 zł | 4 296 334 zł | 23 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 857 454 zł | 18% | 10 lat | 6 048 488 zł | 797 413 zł | 5 251 075 zł | 28 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 506 776 zł | 8% | 10 lat | 5 652 923 zł | 754 237 zł | 4 898 686 zł | 30 158 zł |
| Większy wkład własny | 3 506 776 zł | 28% | 10 lat | 5 344 327 zł | 695 604 zł | 4 648 723 zł | 21 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 506 776 zł w kredycie na 2 875 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2875557.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 875 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 830 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 925 zł czyli o 5 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
