Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 857 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 857 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 048 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 251 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 588 196 zł
| Cena: | 3 857 453,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 428,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 588 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 048 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 251 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 243 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 471 709 zł | 18% | 10 lat | 5 443 639 zł | 717 672 zł | 4 725 967 zł | 25 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 243 199 zł | 18% | 10 lat | 6 653 337 zł | 877 154 zł | 5 776 182 zł | 31 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 857 454 zł | 8% | 10 lat | 6 218 216 zł | 829 661 zł | 5 388 555 zł | 33 174 zł |
| Większy wkład własny | 3 857 454 zł | 28% | 10 lat | 5 878 760 zł | 765 165 zł | 5 113 595 zł | 23 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 857 454 zł w kredycie na 3 163 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 117 zł czyli o 6 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
