Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 821 zł na 10 lat będzie kosztował 5 724 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 956 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 414 zł
| Cena: | 3 507 820,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 597,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 724 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 956 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 157 039 zł | 4% | 10 lat | 5 152 287 zł | 691 013 zł | 4 461 275 zł | 28 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 603 zł | 4% | 10 lat | 6 297 240 zł | 844 571 zł | 5 452 669 zł | 35 113 zł |
| Większy wkład własny | 3 507 821 zł | 8% | 10 lat | 5 654 607 zł | 754 462 zł | 4 900 145 zł | 30 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 821 zł w kredycie na 3 367 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 386 zł czyli o 5 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
