Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 509 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 509 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 901 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 902 734 zł
| Cena: | 3 509 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 902 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 901 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 158 100 zł | 8% | 10 lat | 5 090 857 zł | 679 244 zł | 4 411 613 zł | 27 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 859 900 zł | 8% | 10 lat | 6 222 159 zł | 830 187 zł | 5 391 972 zł | 33 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 509 000 zł | 4% | 10 lat | 5 726 688 zł | 768 050 zł | 4 958 638 zł | 31 932 zł |
| Większy wkład własny | 3 509 000 zł | 18% | 10 lat | 5 502 112 zł | 725 380 zł | 4 776 732 zł | 25 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 509 000 zł w kredycie na 3 228 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 300 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 841 zł czyli o 5 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
