Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 509 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 509 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 726 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 958 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 902 734 zł
| Cena: | 3 509 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 902 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 726 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 958 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 158 100 zł | 4% | 10 lat | 5 154 019 zł | 691 245 zł | 4 462 774 zł | 28 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 859 900 zł | 4% | 10 lat | 6 299 357 zł | 844 855 zł | 5 454 502 zł | 35 125 zł |
| Większy wkład własny | 3 509 000 zł | 8% | 10 lat | 5 656 508 zł | 754 716 zł | 4 901 792 zł | 30 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 509 000 zł w kredycie na 3 368 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 368 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 487 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 399 zł czyli o 5 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
