Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 509 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 509 153 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 902 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 903 036 zł
| Cena: | 3 509 153,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 210,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 903 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 902 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 158 238 zł | 8% | 10 lat | 5 091 080 zł | 679 274 zł | 4 411 806 zł | 27 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 860 069 zł | 8% | 10 lat | 6 222 431 zł | 830 224 zł | 5 392 207 zł | 33 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 509 153 zł | 4% | 10 lat | 5 726 938 zł | 768 083 zł | 4 958 855 zł | 31 933 zł |
| Większy wkład własny | 3 509 153 zł | 18% | 10 lat | 5 502 352 zł | 725 412 zł | 4 776 940 zł | 25 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 509 153 zł w kredycie na 3 228 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 301 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 842 zł czyli o 5 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
