Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 091 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 091 812 zł na 10 lat będzie kosztował 56 918 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 271 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 319 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 030 906 zł
| Cena: | 35 091 812,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 142 233,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 030 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 918 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 647 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 271 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 319 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 287 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 344 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 582 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 351 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 198 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 301 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 702 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 091 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 582 631 zł | 4% | 10 lat | 51 227 028 zł | 6 882 803 zł | 44 344 225 zł | 287 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 600 993 zł | 4% | 10 lat | 62 610 811 zł | 8 412 315 zł | 54 198 497 zł | 351 269 zł |
| Większy wkład własny | 35 091 812 zł | 8% | 10 lat | 56 217 083 zł | 7 514 210 zł | 48 702 873 zł | 301 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 091 812 zł w kredycie na 33 688 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 688 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 192 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 880 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 374 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 374 007 zł czyli o 54 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 192 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
