Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 600 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 600 993 zł na 10 lat będzie kosztował 62 610 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 198 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 351 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 933 997 zł
| Cena: | 38 600 993,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 756 457,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 933 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 610 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 412 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 198 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 351 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 316 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 778 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 740 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 386 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 618 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 461 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 331 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 573 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 740 894 zł | 4% | 10 lat | 56 349 730 zł | 7 571 083 zł | 48 778 647 zł | 316 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 461 093 zł | 4% | 10 lat | 68 871 893 zł | 9 253 546 zł | 59 618 347 zł | 386 396 zł |
| Większy wkład własny | 38 600 993 zł | 8% | 10 lat | 61 838 792 zł | 8 265 631 zł | 53 573 161 zł | 331 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 600 993 zł w kredycie na 37 056 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 056 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 312 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 368 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 411 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 411 408 zł czyli o 60 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 312 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
