Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 000 zł na 10 lat będzie kosztował 553 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 470 zł
| Cena: | 351 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 553 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 900 zł | 18% | 10 lat | 498 490 zł | 65 603 zł | 432 887 zł | 2 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 100 zł | 18% | 10 lat | 609 266 zł | 80 181 zł | 529 084 zł | 2 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 000 zł | 8% | 10 lat | 569 322 zł | 75 827 zł | 493 495 zł | 3 019 zł |
| Większy wkład własny | 351 000 zł | 28% | 10 lat | 538 434 zł | 69 958 zł | 468 476 zł | 2 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 000 zł w kredycie na 287 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287820 zł.
| Kwota kredytu: | 287 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 195 zł czyli o 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
