Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 351 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 351 000 zł na 10 lat będzie kosztował 569 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 470 zł
| Cena: | 351 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 900 zł | 8% | 10 lat | 512 390 zł | 68 244 zł | 444 146 zł | 2 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 386 100 zł | 8% | 10 lat | 626 254 zł | 83 409 zł | 542 845 zł | 3 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 351 000 zł | 4% | 10 lat | 576 342 zł | 77 160 zł | 499 182 zł | 3 194 zł |
| Większy wkład własny | 351 000 zł | 18% | 10 lat | 553 878 zł | 72 892 zł | 480 986 zł | 2 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 351 000 zł w kredycie na 322 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322920 zł.
| Kwota kredytu: | 322 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 585 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
