Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 510 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 510 084 zł na 10 lat będzie kosztował 5 728 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 960 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 904 867 zł
| Cena: | 3 510 084 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 638,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 904 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 728 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 960 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 159 076 zł | 4% | 10 lat | 5 155 611 zł | 691 458 zł | 4 464 153 zł | 28 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 861 092 zł | 4% | 10 lat | 6 301 303 zł | 845 116 zł | 5 456 187 zł | 35 136 zł |
| Większy wkład własny | 3 510 084 zł | 8% | 10 lat | 5 658 255 zł | 754 949 zł | 4 903 307 zł | 30 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 510 084 zł w kredycie na 3 369 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 489 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 410 zł czyli o 5 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
