Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 092 zł na 10 lat będzie kosztował 6 301 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 456 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 353 zł
| Cena: | 3 861 092,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 102,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 301 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 456 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 983 zł | 4% | 10 lat | 5 671 173 zł | 760 604 zł | 4 910 568 zł | 31 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 202 zł | 4% | 10 lat | 6 931 433 zł | 929 627 zł | 6 001 806 zł | 38 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 861 092 zł | 8% | 10 lat | 6 224 081 zł | 830 444 zł | 5 393 637 zł | 33 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 092 zł w kredycie na 3 706 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 151 zł czyli o 6 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
