Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 510 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 510 084 zł na 10 lat będzie kosztował 5 658 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 903 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 904 867 zł
| Cena: | 3 510 084,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 638,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 904 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 658 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 903 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 159 076 zł | 8% | 10 lat | 5 092 430 zł | 679 454 zł | 4 412 976 zł | 27 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 861 092 zł | 8% | 10 lat | 6 224 081 zł | 830 444 zł | 5 393 637 zł | 33 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 510 084 zł | 4% | 10 lat | 5 728 457 zł | 768 287 zł | 4 960 170 zł | 31 942 zł |
| Większy wkład własny | 3 510 084 zł | 18% | 10 lat | 5 503 812 zł | 725 605 zł | 4 778 207 zł | 25 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 510 084 zł w kredycie na 3 229 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 302 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 852 zł czyli o 5 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
