Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 510 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 510 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 504 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 778 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 905 221 zł
| Cena: | 3 510 264,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 721,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 905 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 504 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 778 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 159 238 zł | 18% | 10 lat | 4 953 685 zł | 653 078 zł | 4 300 607 zł | 23 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 861 291 zł | 18% | 10 lat | 6 054 504 zł | 798 206 zł | 5 256 298 zł | 28 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 510 264 zł | 8% | 10 lat | 5 658 546 zł | 754 988 zł | 4 903 558 zł | 30 188 zł |
| Większy wkład własny | 3 510 264 zł | 28% | 10 lat | 5 349 643 zł | 696 296 zł | 4 653 347 zł | 21 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 510 264 zł w kredycie na 2 878 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2878417.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 878 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 834 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 956 zł czyli o 5 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
