Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 510 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 510 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 349 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 653 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 905 221 zł
| Cena: | 3 510 264,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 614 721,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 905 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 349 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 653 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 159 238 zł | 28% | 10 lat | 4 814 678 zł | 626 666 zł | 4 188 012 zł | 19 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 861 291 zł | 28% | 10 lat | 5 884 607 zł | 765 926 zł | 5 118 681 zł | 23 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 510 264 zł | 18% | 10 lat | 5 504 094 zł | 725 642 zł | 4 778 453 zł | 25 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 510 264 zł w kredycie na 2 527 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2527391.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 527 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 367 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 059 zł czyli o 6 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
