Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 575 zł na 10 lat będzie kosztował 5 732 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 963 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 909 767 zł
| Cena: | 3 512 575,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 784,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 909 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 732 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 963 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 318 zł | 4% | 10 lat | 5 159 271 zł | 691 949 zł | 4 467 321 zł | 28 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 863 833 zł | 4% | 10 lat | 6 305 775 zł | 845 716 zł | 5 460 059 zł | 35 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 512 575 zł | 8% | 10 lat | 5 662 271 zł | 755 485 zł | 4 906 787 zł | 30 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 575 zł w kredycie na 3 372 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 492 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 437 zł czyli o 5 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
