Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 575 zł na 10 lat będzie kosztował 5 353 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 656 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 909 767 zł
| Cena: | 3 512 575,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 784,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 909 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 353 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 656 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 318 zł | 28% | 10 lat | 4 817 848 zł | 627 079 zł | 4 190 769 zł | 19 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 863 833 zł | 28% | 10 lat | 5 888 481 zł | 766 430 zł | 5 122 051 zł | 23 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 512 575 zł | 18% | 10 lat | 5 507 718 zł | 726 120 zł | 4 781 598 zł | 25 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 575 zł w kredycie na 2 529 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2529054.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 529 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 369 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 078 zł czyli o 6 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
