Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 512 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 512 659 zł na 10 lat będzie kosztował 5 507 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 781 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 909 933 zł
| Cena: | 3 512 659,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 615 823,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 909 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 507 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 781 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 161 393 zł | 18% | 10 lat | 4 957 065 zł | 653 523 zł | 4 303 542 zł | 23 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 863 925 zł | 18% | 10 lat | 6 058 635 zł | 798 751 zł | 5 259 884 zł | 28 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 512 659 zł | 8% | 10 lat | 5 662 407 zł | 755 503 zł | 4 906 904 zł | 30 209 zł |
| Większy wkład własny | 3 512 659 zł | 28% | 10 lat | 5 353 293 zł | 696 771 zł | 4 656 522 zł | 21 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 512 659 zł w kredycie na 2 880 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2880381.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 880 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 837 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 978 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
