Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 513 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 513 840 zł na 10 lat będzie kosztował 5 734 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 965 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 912 255 zł
| Cena: | 3 513 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 616 366,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 912 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 734 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 965 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 162 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 865 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 162 456 zł | 4% | 10 lat | 5 161 128 zł | 692 198 zł | 4 468 930 zł | 28 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 865 224 zł | 4% | 10 lat | 6 308 046 zł | 846 020 zł | 5 462 025 zł | 35 174 zł |
| Większy wkład własny | 3 513 840 zł | 8% | 10 lat | 5 664 310 zł | 755 757 zł | 4 908 553 zł | 30 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 513 840 zł w kredycie na 3 373 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 373 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 494 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 450 zł czyli o 5 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
