Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 515 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 515 647 zł na 10 lat będzie kosztował 5 667 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 911 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 915 809 zł
| Cena: | 3 515 646,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 617 197,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 915 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 667 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 911 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 785 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 164 082 zł | 8% | 10 lat | 5 100 500 zł | 680 531 zł | 4 419 970 zł | 27 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 867 211 zł | 8% | 10 lat | 6 233 945 zł | 831 760 zł | 5 402 185 zł | 33 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 515 647 zł | 4% | 10 lat | 5 737 536 zł | 769 505 zł | 4 968 031 zł | 31 992 zł |
| Większy wkład własny | 3 515 647 zł | 18% | 10 lat | 5 512 534 zł | 726 755 zł | 4 785 780 zł | 26 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 515 647 zł w kredycie na 3 234 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 908 zł czyli o 5 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
